"Keller trockenlegen" klingt einfach — ist aber ein Prozess aus mehreren Schritten. Was macht man zuerst? Was kostet das insgesamt? Und wie lange dauert es? Alles erklärt für Duisburg.
Von Hubert Jansen · unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung
Inhalt
| Diagnose / Gutachten | 0 € (kostenlos bei Kellerprofis) |
| Akuttrocknung (Bautrockner) | 300–800 € |
| Innenabdichtung | 2.000–8.000 € |
| Außenabdichtung | 8.000–25.000 € |
| Sanierputz | 500–3.000 € |
| Gesamtpaket typisch (innen) | 3.000–12.000 € |
| Gesamtpaket typisch (außen) | 10.000–30.000 € |
Der erste und wichtigste Schritt — ohne korrekte Diagnose ist jede Abdichtung ein Schuss ins Blaue. Professionelle Diagnose umfasst: Feuchtemessung, Salzanalyse (zeigt Feuchtigkeitsart), Sichtprüfung aller Wände und Boden, Beurteilung der Konstruktion, und ggf. Kernbohrungen.
In Duisburg sind besonders die Stadtteile Ruhrort, Laar, Hochfeld, Rheinhausen und Homberg von dauerhafter Kellerfeuchte betroffen. Duisburg liegt am Zusammenfluss von Rhein und Ruhr — höchstes Hochwasserrisiko im gesamten Ruhrgebiet. Der Duisburger Hafen liegt auf Meereshöhe.
Duisburg hat den größten Binnenhafen Europas — und das niedrigste Gelände im Ruhrgebiet. Bei gleichzeitigem Rhein- und Ruhr-Hochwasser (wie 1995 und 2021) stehen Kellerräume in Ruhrort und Laar oft unter Wasser. Der Grundwasserspiegel liegt in Hafennähe nur 0,5–1 Meter unter der Oberkante.
Typische Situation in Duisburg
Die Bebauung in Duisburg stammt vorwiegend aus der Industriezeit (1890–1930) und Wiederaufbau (1950–1965). Drückendes Grundwasser durch Rhein UND Ruhr kombiniert; industrielle Altlasten im Boden. In Ruhrort, Laar und Homberg ist eine Weiße Wanne oder druckwasserdichte Außenabdichtung absolut notwendig. Ohne professionelle Abdichtung ist kein Schutz möglich.
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Termin anfragenWenn der Keller aktiv nass ist, muss vor der Abdichtung getrocknet werden — feuchter Untergrund haftet nicht. Professionelle Bautrockner entziehen 150–300 Liter Wasser täglich. Dauer: 1–3 Wochen je nach Ausgangszustand. Kosten: 50–150 €/Tag Leihgebühr.
| Ursache | Empfohlene Abdichtung | Dauer Ausführung | Kosten Duisburg |
|---|---|---|---|
| Kapillarfeuchte | Horizontalsperre (Injektion) | 1–2 Tage | 80–150 €/lfm |
| Seitliches Sickerwasser | Innenabdichtung (Dichtschlämme) | 1–3 Tage | 285 €/lfm |
| Sickerwasser von außen | Außenabdichtung (KMB) | 3–7 Tage | 800–1.500 €/lfm |
| Grundwasser | Druckwasserdichte Außenabdichtung | 5–10 Tage | 1.200–1.800 €/lfm |
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Hubert Jansen
Unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung · selbstständig seit 1980